Nos biens immobiliers à vendre dans les Hauts-de-France

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Vaste Appartement Duplex 2 chambres - Vieux Lille

Le Cabinet Opéra Immobilier vous propose ce charmant appartement de 77 mètres carrés composé, en rez de chaussée, d'une entrée, WC séparés et très vaste pièce à vivre prolongée par une cuisine ouverte et cellier. A l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, vasque et pré-équipement pour le lave-linge. Le bonus : une cour intérieure privative. Situé à proximité du quai du wault et de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une rue très peu passante. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre, du vieux-lille, des commerces et des écoles. Prix 354.000 euros (dont 14.000 euros d'honoraires d'agence à charge du vendeur).

Réf : 24063

354 000 €

Accord

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Bondues (59910)

Maison 4 chambres avec jardin et garage - Bondues

Vivre à Bondues ! Maison de type F6 disposant d'une terrasse et d’un jardin agréable et ensoleillé. Habitation parfaite pour une famille avec enfants. Elle dispose de 4 vraies chambres spacieuses (10 à 14 m2), une cuisine, un salon / salle à manger de 26,7m² avec cheminée feu de bois (insert) une salle de bain. La surface plancher intérieure totalise approximativement 105m². La construction s'est achevée en 1971. La toiture a été remplacée et isolée en 2022, les menuiseries double-vitrage datent de 2021 et la chaudière gaz à condensation de 2020. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Prix : 375.000 € FAI.Pour vous accompagner dans votre recherche et visiter ce bien, contactez-nous sans attendre. CABINET OPERA IMMOBILIER.

291 m²

Réf : 24062

375 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

Lille Centre - STUDIO avec balcon et parking

Le cabinet Opéra Immobilier vous propose ce charmant studio de 28 m2, avec balcon et complété d'une place de stationnement en sous-sol. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche et WC. Prix : 122.000 euros dont 7.000 € d'Honoraires de négociation (6,08%) à charge de l'acquéreur, soit 115.000 euros nets vendeurs.

Réf : 240611

122 000 €

Nouveauté

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Lille (59000)

INVESTISSEZ SANS CONTRAINTE DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE

Nous vous proposons ce studio au sein d'une résidence services pour étudiants à Lille où la demande de logements étudiants est forte. Ce logement est loué à l'exploitant ODALYS par un bail commercial. Votre loyer est garanti et versé 12 mois par an, que le studio soit loué ou non. L'exploitant assure la recherche de locataires et gère la résidence. Celle-ci est récente, calme et proche des transports. Idéal pour investir en toute sécurité et sans aucun tracas !

Réf : 24058

77 500 €

Exclusif

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Lens (62300)

Luxueux appart - T4 - 141 m2 - Lens Centre

A découvrir sans tarder : Spacieux appartement en Centre-Ville aux prestations haut de gamme. Orienté plein sud et sans aucun vis-à-vis, cet appartement de 141,8 m2 est agrémenté d'un long balcon (5m sur 1,20 de largeur). L'appartement se compose : d'un hall d'entrée accueillant, un très vaste salon/séjour de plus de 50 m2 avec parquet, une cuisine séparée mais visuellement intégrée au séjour grâce à une verrière, 3 chambres spacieuses (de 14,95 m2 à 16,85) ; l'une d'entre elle dispose d'un dressing et une autre d'une salle de douche. La salle de bains, particulièrement spacieuse et lumineuse offre une double vasque, une grande douche à l'Italienne ainsi qu'une baignoire. Particulièrement bien conçu, cet appartement propose une buanderie qui accueillera machine à laver, sèche-linge et autres affaires. Tous les matériaux et prestations sont de qualité. Etat impeccable. Ce bien est complété par un garage prolongé par un cellier.

Réf : 24057

386 000 €

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Roubaix (59100)

Barbieux - T2 COUP DE COEUR

ROUBAIX BARBIEUX. Dans un immeuble de caractère, nous vous proposons cet appartement de deux pièces (45m2). Dès votre arrivée dans l'immeuble, vous serez séduit par le hall d'entrée ! l'appartement n'est pas en reste. Il séduit quant-à lui par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et la sensation de bien-être qu'il dégage. Véritable appartement "coup de coeur", vous trouverez un séjour orienté "sud" sans aucun vis-à-vis, une chambre spacieuse, une cuisine semi-équipée, salle d'eau avec douche et vasque, WC séparés et cave d'environ 12 m2. Cet appartement est idéalement situé : à moins de 15 minutes à pieds du parc barbieux, à proximité des transports en commun (bus dans la rue, Tram à 350 m et métro à 550m), des commerces, de l'hopital Victor Provo, de crèches, collèges, établissements d'enseignement supérieur (IFSI) et grandes écoles (EDHEC). Un bien d'exception pour y vivre ou investir (loyer estimé : 700€ à 750€ / mois hors charges). Prix de vente 139.500 euros dont 8.500 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Réf : 24053

139 500 €

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Lille (59000)

bâtiment 167 m2 - Wazemmes

A vendre, idéalement situé au coeur de Wazemmes à proximité de la place du marché, du métro, de la maison folie dans un environnement verdoyant, hangar de 167 m2 comprenant 4 places de stationnement louées 90€/mois/place et 5 box de stockage loués 60€/mois/box. Rentabilité non optimisée à ce jour. Nombreuses possibilités puisque situé dans une zone UC (habitations, services et équipements utiles à la vie résidentielle et urbaine).

167 m²

Réf : 24050

252 000 €

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Lille (59000)

Appartement 3 pièces à Lille Gambetta/Wazemmes

Lille, quartier Gambetta/Wazemmes, situé à moins de 300 mètres du métro et à 15 minutes de marche de la Catho, appartement de 3 pièces au 1er étage d'un petit immeuble composé d'un vaste espace cuisine / séjour (plus de 30 m2), d'une chambre donnant sur l'arrière avec balcon (9 m2), et d'un bureau avec fenêtre intérieure donnant sur le séjour de près de 11 m2. La salle de douche et la cuisine sont récentes. Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont incluses dans les charges de copropriété et ne représentent que 106 euros par mois. Pas de travaux à prévoir. La classe énergétique "D" n'est pas concernée par les interdictions programmées d'interdiction de location. Par conséquent, cette acquisition peut également être envisagée comme investissement locatif. Prix de vente : 252.000 euros Honoraires de négociation inclus (dont 12.000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 5% TTC). Prix hors honoraires : 240.000 euros.

Réf : 24049

252 000 €

Exclusif

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Halluin (59250)

Demeure d'Exception à Halluin

Dans la commune de Halluin, laissez-vous surprendre par cette magnifique demeure d'exception à la décoration raffinée et aux équipements de qualité. Disposant d'une surface habitable de près de 200 m2, elle dispose également d'un jardin de 1.000 m2 agrémenté de quelques arbres centenaires . Composée en rez de chaussée, d'un double salon/séjour avec cheminée feu de bois (insert), d'une cuisine spacieuse entièrement équipée et dont la table de repas accueille 6 ou 7 convives, d'un bureau, d'une salle de télévision ou home-cinéma avec cheminée feu de bois (insert), d'une salle de bains composée de double vasques baignoire et douche à l'italienne, WC, dressing, terrasse de 14 m2. A l'étage se trouvent 5 chambres de 11 à 23 m2 dont une "suite parentale" avec lavabo, douche et dressing. L'ensemble est construit sur un sous-sol complet. Les équipements sont récents : chaudière de 2016, fenêtres en alu double-vitrage avec volets électriques et commande centralisée programmable. Le bureau en RDC ainsi que les 2 chambres principales à l'étage sont équipés d'une climatisation réversible. La toiture a été refaite en 2010. La cour, fermée par un portail motorisé, permet le stationnement d'au moins 4 véhicules. Aucun travaux à prévoir - Etat impeccable.

1067 m²

Réf : 24037

555 000 €

Exclusif

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Lille (59000)

Idéal Investissement ou 1ère acquisition

A une minute de la ligne de bus 7 (1 bus toutes les 10 minutes) et à 17 minutes de l'hyper-centre en transports en commun, vous serez séduit par ce studio de 37 m2 avec loggia de 5 m2 et place de stationnement. Construction de 2013. DPE C